Dienstleistungen

Eine intelligentere Art, deine Immobilienprojekte zu verwalten und echte Ergebnisse zu erzielen.

Kaufe mit uns

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Wir finden Ihr ideales Zuhause oder Ihre passende Investition innerhalb von maximal drei Monaten durch unseren Personal-Shopper-Immobilienservice. Wir übernehmen den gesamten Such-, Analyse- und Verhandlungsprozess.

  • Unser Real Estate Personal Shopper kümmert sich um den gesamten Such- und Analyseprozess, damit Sie die Immobilie finden, die wirklich zu Ihnen passt, ohne Zeitverlust und Blindentscheidungen.
  • Sparen Sie Zeit: Wir gehen für Sie voraus. Wir besichtigen die Immobilien mit unserem technischen Team und präsentieren Ihnen nur praktikable Optionen, die Ihren Kriterien entsprechen.
  • Geld sparen: Wir bewerten jede Immobilie mit Fachkenntnis, um den richtigen Preis zu verhandeln und deine Investition von Anfang an zu schützen.
  • Komplettes Management und Verhandlung: Bevor es zu irgendeiner Verpflichtung kommt, überprüfen unsere Techniker den Zustand der Immobilie und informieren dich völlig transparent über mögliche Maßnahmen oder Kosten.
  • Rechtliche und steuerliche Unterstützung: Unsere Rechts- und Steuerabteilung erstellt und überprüft die Reservierungen und Anzahlungsverträge und gewährleistet so rechtliche Sicherheit, die Kontrolle der Auszahlung und eine korrekte steuerliche Planung.
  • Unterstützung bei der Finanzierung: Wir beraten Sie und begleiten Sie bei der Suche und Verwaltung von Finanzierungsmöglichkeiten, die auf Ihr Profil und Ihr Projekt zugeschnitten sind.
  • Premium-Concierge-Service: Wir koordinieren jedes Detail Ihres Erlebnisses, Transfers, Unterkunftsreservierungen, Terminplanung und Ortsberatung.
Verkaufe mit uns

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Wir verkaufen Ihre Immobilie in weniger als 6 Monaten durch einen vollständig betreuten und strategisch geplanten Verkaufsprozess.

  • Umfassende Vorbereitung der Immobilie: Wir übernehmen die professionelle Reinigung und Organisation vor dem Fotoshooting und den Besichtigungstagen, um sicherzustellen, dass die Immobilie stets in bestem Zustand präsentiert wird.
  • Concierge & Home Staging Service: Wir bieten einen vollständigen Vorbereitungsservice, um die Attraktivität und den Marktwert der Immobilie zu maximieren. Wir analysieren Grundriss, ästhetische Verbesserungen und Präsentation, kümmern uns um jedes Detail, damit die Immobilie visuell herausragt und von Anfang an besser mit den Käufern in Verbindung tritt.
  • Professionelles Marketing und Verkaufsstrategie: Wir entwickeln Strategien, die Ihre Immobilie hervorheben. Nicht alle Immobilien verkaufen sich gleich. Wir analysieren das Objekt, den Markt und den Zielkäufer, um eine klare und wirkungsvolle Marketingstrategie zu erstellen, mit professioneller Fotografie und sorgfältiger Präsentation, die die Immobilie gegenüber der Konkurrenz hervorhebt.
  • Dokumenten, Rechts und Steuerverwaltung: Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess mit rechtlicher und steuerlicher Aufsicht, um eine klare, sichere und reibungslose Transaktion zu gewährleisten, einschließlich der Verwaltung aller erforderlichen Unterlagen.
  • Verkaufsgarantie: Wir arbeiten nicht mit Versprechen, sondern mit Strategie. Wenn eine Immobilie korrekt bewertet, vorbereitet und vermarktet wird, reagiert der Markt. Deshalb bieten wir eine Verkaufsgarantie, die durch einen klaren Plan und professionelle Umsetzung unterstützt wird.
Wir verwalten Ihre Vermietung

Wir verwalten Ihre Vermietung

Vermieten Sie Ihre Immobilie mit voller Sicherheit dank unseres exklusiven und umfassenden Managements. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der professionellen Auswahl der Mieter bis zum Ende des Vertrags.

  • Professionelle Auswahl von Mietern: Der gesamte Vermietungsprozess wird über unsere umfassende Plattform abgewickelt. Von der Auswahl des Mieters bis zum Abschluss des Mietvertrags zentralisieren wir alle Informationen, um Kontrolle, Nachvollziehbarkeit und eine geordnete Verwaltung sicherzustellen. Die Plattform analysiert die Mietfähigkeit, Bonität und den Hintergrund des Mieters, einschließlich Überprüfungen auf Zahlungsrückstände, und stützt sich zusätzlich auf unser Netzwerk bereits geprüfter Mieter, von denen viele wiederkehrende Kunden sind, die seit Jahren über uns gemietet haben. Über das System koordinieren wir die Vermarktung, Besichtigungen, Verträge sowie detaillierte Fotoinventare bei Ein- und Auszug.
  • Rechtliche und administrative Verwaltung: Wir überwachen und regeln alle rechtlichen Angelegenheiten der Vermietung, einschließlich Verträgen, Verlängerungen, Vorfällen und allen notwendigen Maßnahmen, um eine klare und sichere Beziehung zu gewährleisten.
  • Ruhe und vollständige Kontrolle: Unser Ziel ist es, dass Sie Ihre Immobilie mit größtmöglicher Gelassenheit vermieten, in dem Wissen, dass Ihr Eigentum in professionellen Händen liegt und von Anfang an sowie während der gesamten Vertragsdauer alles unter Kontrolle ist.
  • Zugang zu Ihrem exklusiven Beratungsportal: Sie erhalten Zugang zu einem Portal, in dem Sie jederzeit die vom Mieter geleisteten Zahlungen, den Zustand der Immobilie sowie etwaige Vorfälle einsehen können, ebenso wie die Verwaltung von Reparaturen und Reinigungen. Zusätzlich haben Sie Zugriff auf Dokumente, Rechnungen und Verträge sowie auf einen direkten Kommunikationskanal zur Klärung aller Fragen.
Wir verwalten Ihre Ferienimmobilie

Wir verwalten Ihre Ferienimmobilie

Wir bieten eine umfassende Verwaltung für Ferienimmobilien für Eigentümer, die ihre Rentabilität steigern möchten, ohne sich um den täglichen Betrieb zu kümmern. Wir übernehmen die rechtliche Anmeldung, die Einhaltung aller Vorschriften und den gesamten Vermietungsprozess.

  • Rechtliche Registrierung und Verwaltung: Beratung und Bearbeitung gemäß den geltenden Vorschriften.
  • Marketing und Positionierung: Einträge und Optimierung auf Ferienwohnungsplattformen, mit professionellen Bildern und Preisstrategie.
  • Reservierungen und Gästebetreuung: Abstimmung von Buchungen, Nachrichten, Ein- und Auschecken.
  • Reinigung, Pflege und Kontrolle: Professionelle Reinigung, Wartung, Problemlösung und Überwachung, wie es der Zustand der Immobilie verlangt.
  • Einnahmenverfolgung und volle Kontrolle: Zugang zur Plattform mit aktuellen Informationen zu Belegung, Einnahmen und Management.
  • Premium Gästeservices: Dienstleistungen auf Abruf wie Sicherheitsdienst, privater Koch, zusätzliche Reinigung und individuell abgestimmte Erlebnisse.
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigentümer: Wir verstehen, dass Ihre Immobilie auch Ihr Zuhause ist und dass Sie sie vielleicht hin und wieder selbst nutzen möchten. Deshalb geben wir Ihnen die Möglichkeit, sie jederzeit zu genießen, ohne ihr Vermietungspotenzial zu beeinträchtigen.
Individuelle Wohnhäuser & Projekte

Individuelle Wohnhäuser & Projekte

Wir bieten einen umfassenden Service für die Entwicklung maßgeschneiderter Wohnhäuser und Projekte und begleiten unsere Kunden von der ersten Idee bis zur finalen Übergabe.

  • Erste Analyse und Projektmachbarkeit: Wir prüfen die Idee, das Grundstück und die Ziele des Kunden, um ein realistisches Projekt zu erstellen, das mit Budget, Vorschriften und Erwartungen in Einklang steht.
  • Architektur und Design: Wir koordinieren die Entwicklung des Architekturprojekts, der Raumaufteilung und des Designs und passen jede Entscheidung an die Lebensweise des Kunden sowie an die Umgebung an.
  • Lizenz und Genehmigungs management: Wir kümmern uns um die Beantragung von Lizenzen, Genehmigungen und erforderlichen Verwaltungsverfahren bei den zuständigen Behörden.
  • Kostenplanung und Kontrolle: Wir überwachen das Budget und die Planung von Anfang an und gewährleisten Transparenz und Kontrolle in jeder Phase des Projekts.
  • Bauleitung und Ausführung: Wir koordinieren und überwachen die Ausführung des Projekts mit vertrauenswürdigen Teams und achten auf Termine, Qualität und eine ordnungsgemäße Ausführung.
  • Begleitung bis zur finalen Übergabe: Wir gewährleisten eine kontinuierliche Betreuung und eine klare Kommunikation während des gesamten Prozesses und begleiten den Kunden bis zur endgültigen Übergabe des Hauses.
Off-Market-Verkäufe

Off-Market-Verkäufe

Ein Service für Eigentümer, die ihre Immobilie vertraulich verkaufen möchten, ohne öffentliche Sichtbarkeit oder Veröffentlichung auf Portalen. Wir führen den Verkauf vollkommen diskret durch und präsentieren die Immobilie ausschließlich vorab qualifizierten Käufern innerhalb unseres privaten Netzwerks. Wir kontrollieren jeden Kontakt, jede Besichtigung und jede Kommunikation, um die Privatsphäre des Eigentümers und der Immobilie jederzeit zu schützen. Dieser Service eignet sich ideal für außergewöhnliche Immobilien, öffentliche Persönlichkeiten oder Situationen, in denen Vertraulichkeit und Prozesskontrolle oberste Priorität haben, ohne auf eine professionelle und ergebnisorientierte Strategie zu verzichten.

  • Vertraulichkeit
  • Privates netzwerk von kontakten
  • Professionelle strategie mit fokus auf ergebnisse
  • Keine öffentliche darstellung oder auflistung auf portalen

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