¡Städtisches Grundstück für 9 Villen mit freiem Ausblick und Konzeptprojekt In Barranco Hondo!

Exklusives urbanes Grundstück mit 4.000 m² in Barranco Hondo, Candelaria, in erhöhter und strategischer Lage mit hervorragender Anbindung sowie freiem Blick auf die Umgebung und das Meer. Das Grundstück verfügt über die städtebauliche Einstufung CJ-B (Intensive Gartenstadt), wodurch die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhausprojekts möglich ist.

Laut der durchgeführten Machbarkeitsstudie bietet das Grundstück eine ungefähre Bebaubarkeit zwischen 2.000 m² und 3.200 m², mit der Möglichkeit, eine Anlage von bis zu 9 modernen Einfamilienvillen auf einzelnen Parzellen von jeweils ca. 300 m² zu entwickeln.

Die städtebauliche Typologie erlaubt freistehende oder Doppelhausbebauung mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen, einer maximalen Bebauung von 60 % sowie der Möglichkeit eines Untergeschosses/einer Garage, was dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Bauträger und Investoren macht, die ein modernes und differenziertes Wohnprojekt im südlichen Ballungsraum von Teneriffa entwickeln möchten.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine breite Straßenfront von ca. 100 laufenden Metern entlang der Hauptstraße, was eine hohe Sichtbarkeit, gute Zugänglichkeit und vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine einmalige Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der wachstumsstärksten und gefragtesten Gegenden Teneriffas.

Die Mindestgrundstücksgröße, Bebauung, Bebaubarkeit sowie die städtebaulichen Parameter müssen von qualifizierten Fachleuten gemäß der geltenden Vorschriften und den entsprechenden behördlichen Genehmigungen geprüft und entwickelt werden.

Gefestigtes Wohnumfeld mit guter Straßenanbindung und schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufsbereichen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre, Weitblick und Komfort im Alltag.

Die dargestellten Bilder, Renderings und architektonischen Vorschläge sind ausschließlich konzeptionell, illustrativ und unverbindlich. Der Verkaufsgegenstand entspricht ausschließlich dem Grundstück. Jede städtebauliche oder bauliche Entwicklung muss von Architekten, qualifizierten Fachleuten und den zuständigen Behörden geprüft und genehmigt werden und unterliegt den geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Die veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung und können Fehler, Preisänderungen, Auslassungen und/oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung enthalten. Sie haben keinen vertraglichen Charakter. Angaben zu Flächen, Eigenschaften und Kosten (Grundsteuer, Müllgebühren, Gemeinschaftskosten usw.) sind ungefähr und müssen unabhängig überprüft werden. Die Kaufnebenkosten (Steuern, Notar- und Grundbuchkosten) sind nicht im Preis enthalten.