Vollständiger Leitfaden für Immobilieninvestitionen auf den Kanarischen Inseln 2026
Entdecken Sie die besten Strategien und Immobilieninvestitionsmöglichkeiten auf den Kanarischen Inseln. Marktanalyse, Rentabilitätseinblicke und Expertenrat zur Maximierung Ihres ROI.
Die Kanarischen Inseln haben sich als eines der attraktivsten Ziele für Immobilieninvestitionen in Europa etabliert. Mit einem außergewöhnlichen ganzjährigen Klima, politischer Stabilität und einer wachsenden Nachfrage nach Luxusimmobilien bietet der kanarische Markt einzigartige Chancen für internationale Investoren.
Der Immobilienmarkt auf den Kanaren verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein kontinuierliches Wachstum von 8–12 % pro Jahr, insbesondere im Premiumsegment. Regionen wie Costa Adeje auf Teneriffa und Playa Blanca auf Lanzarote führen diesen Trend an, wobei Immobilien jährliche Netto-Renditen aus Ferienvermietungen von 6–9 % erzielen.
Internationale Investoren, insbesondere aus Deutschland, dem Vereinigten Königreich und den nordischen Ländern, suchen aktiv nach Immobilien auf den Inseln – aufgrund der einzigartigen Kombination aus hoher Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial.
Für das Jahr 2026 prognostizieren Experten weiteres Wachstum, angetrieben durch das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien, den Anstieg des Luxustourismus und den wachsenden Trend zum Remote-Arbeiten, der einkommensstarke Fachkräfte anzieht. Immobilien mit Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzzertifizierungen erzielen derzeit einen Aufschlag von 15–20 % gegenüber vergleichbaren Objekten.
Die empfohlene Strategie für Investoren besteht darin, zwischen kurzfristigen Ferienvermietungsobjekten in erstklassigen Tourismuslagen und langfristigen Wohnimmobilien in etablierten Gebieten zu diversifizieren. Der Einsatz geeigneter rechtlicher Strukturen sowie spezialisierter steuerlicher Beratung kann die Renditen erheblich optimieren.
